1、某国资平台收购奥特莱斯及街区型商业
资产类型：经营中的奥特莱斯或街区型商业；
收购区域：上海、重庆、杭州、南京、合肥、西安、郑州等地；
资产标准：建筑面积6万平米以上，土地剩余年限不低于25年；
2、某国有基金求购公寓资产：
资产类型：①可改建为公寓的物业资产：存量商办、商业、商住、工业、宿舍、酒店等项目资产；②自持住宅：商品房小区“竞自持”部分，70年产权，非散售项目；③低成本用地：具有地方特色的低成本租赁用地，如上海R4用地等；
收购区域：一线城市和人口流入的二线城市；
3、多家内外资基金求购商业地产：
资产类型：经营比较成熟的资产最好，经营不善或空置的商业地产类项目也可考虑；
收购区域：北京、上海、广州、深圳、苏州、成都、重庆、杭州、南京、合肥等地；
资产标准：建筑面积5万平米以上，土地剩余年限不低于25年；
4、多家内外资基金求购物流园区：
资产类型：在建或运营中的物流园区、物流用地；
城市选择：北京、天津（空港、北辰）、上海、东莞及华东、华南重点城市；
5、某民营不良资产买家收购空置商业资产
资产类型：商业、办公和产业园；
收购区域：上海、华东地区和山东为主，可下沉至县级；
资产标准：空置，建筑面积3万平米以上，无债权债务纠纷。
6、某外资基金求购产业园资产
资产类型： 以研发办公为主的产业园，带环评的生物医药产业园优先；工业用地或研发产业用地，国家级园区靠地铁商办物业也可以；
年限：土地使用年限不小于28年；
面积：地上总建筑面积5万方以上，位置较好的项目不小于3万方；
城市：上海、北京、深圳、广州优先，苏州、杭州、南京、成都；产业高地或国家级产业园区核心区等
关注产业：TMT、软件开发、高新技术、集成电路、生物医药、人工智能、线上经济等。
具体详情请接洽：微信seanwangch
来源：财联社 史正丞
全球资管巨头贝莱德（BlackRock）上周五宣布，将以接近125亿美元的对价收购全球基础建设合伙公司（GIP），标志着这家股票、债券投资领域的巨头，朝着基建投资迈出关键的一步。
贝莱德同样在周五公布了最新的财报，受到全年2890亿美元的资金净流入推动，公司四季度末的资管规再度摸到10万亿美元的门槛，这也是自2021年四季度后贝莱德历史上第二次达成“10万亿成就”。
作为ETF巨头的最新成就，本周该公司的比特币现货ETF成功登陆纳斯达克交易所，“资管巨头带头冲锋”也被外界视为这类资产能登陆美股的关键原因之一。而在ETF市场之余，公司通过最新的收购，也会将更多的资源投向机场、桥梁、输油管道等基建投资。
根据交易结构，贝莱德将提供30亿美元现金和近1200万股的股票，总价值达到125亿美元。根据统计，这笔交易也是贝莱德自2009年以来最大规模的投资，当年公司斥资135亿美元收购巴克莱全球投资，借此成为全球最大的指数基金供应商。
基于监管审批等因素，公司预期这笔并购将在今年三季度完成。据悉，1200万股股票中，有700万股将在交易完成后时交付，另外还有500万股将在未来五年内分批交付。GIP预期将会把部分股票分给现有的400多名员工，这也将使得他们作为一个集体，成为贝莱德第二大股东。
交易完成后，GIP的创始人Adebayo Ogunlesi将加入贝莱德的全球执行委员会和董事会。Ogunlesi与贝莱德创始人拉里·芬克早在上世纪80年代曾在瑞信共事，Ogunlesi一度升至投行部门的主管，后来在2006年创办GIP，投资人包括瑞信和通用电气。
贝莱德表示，算上GIP超过1000亿美元的资管规模，收购完成后公司的基建资管平台将拥有超过1500亿美元的跨资产资管规模。这也意味着，贝莱德将成为继麦格理后的全球第二大私营基建资管平台。
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